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Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - Komplett ausgestattete Kfz-Werkstatt in Wiesbaden

Kennung 5490
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 451,43 m²
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Zustandgepflegt
Hebebühneja
HeizungsartÖl-Heizung
Grundstücksflächeca. 713 m²
Produktionsflächeca. 270,24 m²
Gewerbeflächeca. 23,66 m²
Nutzflächeca. 157,33 m²
Lage65203 Mainz-Amöneburg
Kaufpreis598.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Werkstatt mit kompletter Ausstattung und Erweiterungspotential!

Hier wartet eine komplett ausgestattete Werkstatt mit Hebebühnen für 3,5t bzw. 4t Hebeleistung sowie einer Achsvermessungsanlage und einem Bremsenprüfstand. Es kann somit an 5 Fahrzeugen zur gleichen Zeit gearbeitet werden. Ferner sind Sozial- und Büroräume vorhanden. Zum Objekt gehören weiterhin 7 Stellplätze und eine Baugenhmigung zum Aufstocken.

Also Anschauen und dann loslegen!

Ausstattung

Große zweigeteilte Werkstatthalle mit Lagerräumen im Obergeschoß und separater Garage sowie Büro- und Aufenthaltsräumen und sanitären Einrichtungen. Eine Baugenehmigung zum Aufstocken liegt vor und bietet genügend Raum für Erweiterungen. Stellplätze vorhanden.
Die sehr günstige Lage, mitten im Rhein-Main-Gebiet mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahn, gute Bahnanbindung und die Nähe zum Flughafen Frankfurt und kompletter Ausstattung machen diese Immobilie sehr gefragt.

Lage

Das Objekt liegt in Amöneburg, einem Vorort der Landeshauptstadt Wiesbaden und Mainz ist auch nur 5 km entfernt.
Es besteht eine durchgehende Busverbindung nach Mainz wie nach Wiesbaden und es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung

Energieangaben

Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Heming
Geschäftsführer


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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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