Einfamilienhaus mit schönem Garten und vielen Möglichkeiten!

Eckdaten

• Objekt-ID:
  5802-1
• Lage:
  55286 Wörrstadt
• Immobilienart:
  Einfamilienhaus
• Zimmer:
  6
• Grundstücksfläche:
  ca. 590,00 m²
• Wohnfläche:
  ca. 184,94 m²
• Nutzfläche:
  ca. 45,86 m²
• Baujahr:
  1979
• Bezugstermin:
  ab sofort
• Kaufpreis:
  380.000,00 €
• Käufercourtage:
  Provision inklusive MwSt.: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein vielseitiges Einfamilienhaus mit Garten und reichlich Potential für die Familie in einer ruhigen Wohnlage mit wenig Verkehr? Dann wird Sie diese Immobilie begeistern!

Das Einfamilienwohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer und rund 185m² Wohnfläche, die auf Erdgeschoss 122 m² und Untergeschoss mit weiteren 63m² verteilt sind.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten sowie einer Küche. Zusätzlich befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken, sowie ein Gäste-WC auf dieser Wohnebene.

Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ebenso über eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Der Wintergarten mit Blick auf den Garten eignet sich perfekt, um an etwas kälteren oder regnerischen Tagen in Ruhe am Wochenende Ihr Frühstück zu genießen.

Das Haus bietet außerdem eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen. So verfügt es über eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Die Terrasse und der Garten haben Platz für gemütliche Stunden im Freien und sind perfekt geeignet für Grillabende oder Sonnenbäder. Ebenso gibt es eine Garage, die ausreichend Platz bietet und noch zusätzlich als Werkstatt genutzt werden könnte.

Diese Immobilie in ruhiger Lage von Wörrstadt ist ein attraktives Angebot für alle, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen, perfekt geeignet für zwei Generationen oder Leben und Arbeiten in einem Wohnhaus zu vereinen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

+ Fliesen, Teppichboden, Parkett
+ zwei Küchen, eine mit Durchreiche
+ Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gäste-WC
+ 6 Zimmer
+ Holzfenster
+ Sauna

+ Lagerraum
+ Wasch-...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

• Keller
• Badezimmer: 2
• Schlafzimmer: 4

Kontakt

Astrid Heming

• +49 (6732) 9408-0
• anfragen@heming-immobilien.de

Kontaktformular

Energieausweis

• Energieausweistyp:
  Bedarfsausweis
• Energie mit Warmwasser:
  Ja
• Wesentliche Energieträger:
  OEL
• Energieeffizienzklasse:
  F
• Endenergiebedarf:
  181.10 kWh/(m² a)
• Baujahr:
  1979
• Jahrgang:
  2014
• gültig bis:
  27.10.2032

Lage

Wörrstadt ist eine Stadt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz mit rund 8200 Einwohnern und liegt in Rheinhessen am nordwestlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene. Die rheinland-pfälzische La...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de