Geschichtsträchtige Hofreite im Herzen von Hahnheim

Eckdaten

  • Objekt-ID:
    5848
  • Lage:
    55278 Hahnheim
  • Immobilienart:
    Bauernhaus
  • Zimmer:
    12
  • Grundstücksfläche:
    ca. 1.329,00 m²
  • Wohnfläche:
    ca. 308,62 m²
  • Baujahr:
    1832

Objektbeschreibung

Post napoleonische Hofreite in Rheinhessen - Historischer Charme und zeitlose Eleganz!

Diese einzigartige post napoleonische Hofreite befindet sich unweit der malerischen Weinberge Rheinhessens, nur wenige Kilometer von bekannten Weinorten wie Mainz und Bingen am Rhein entfernt. Das Haus wurde im späten 18. Jahrhundert während der post napoleonischen Ära erbaut und ist ein herausragendes Beispiel für die architektonische Bauweise jener Zeit.

Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von über 1320 Quadratmetern und bietet Ihnen daher viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenhof ist das Herzstück und verströmt eine Atmosphäre aus vergangenen Zeiten. Die mit Efeu umrankte Scheune mit ihren ehemaligen Stallungen zieht sofort beim Betreten Ihre Blicke auf sich. Die traditionelle Fassade verleiht dem Hofreite ihren historischen Charme und lässt Sie in vergangene Zeiten eintauchen.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und verbindet geschickt historische Elemente mit modernem Komfort. Auf über 300 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Hofreite ausreichend Platz für eine große Familie oder bietet sich auch als stilvolle Residenz für Kunst- oder Kulturliebhaber an.

Der Eingangsbereich, welcher mit seinem antiken Fliesenboden unbestritten ein Blickfang ist, wird Sie begeistern. Das stilvolle Wohnzimmer nebst Salon lädt dazu ein, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Arbeitszimmer mit Zugang zum dahinter liegenden Badezimmer.

Eine geräumige Küche nebst Speisekammer sowie das angrenzende Esszimmer stehen Ihnen für Feierlichkeiten und Anlässe jeglicher Art zur Verfügung.

Das Obergeschoss dieser Hofreite beherbergt eine Auswahl an individuell gestalteten Schlafzimmern. Jedes der Zimmer strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Hier findet sich der perfekte Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zur Ruhe zu kommen. Im großzügigen Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne können Sie sich eine persönliche Wellnessoase schaffen und wohltuende Stunden der Entspannung genießen.

Im Dachgeschoss waren einst die Räume der Mägde untergebracht. Hier ließe sich, je nach Bedarf, die Schlafzimmeranzahl nach Renovierung nochmals erweitern.

Außenbereich:
Die Hofreite verfügt über einen großen Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. In den warmen Sommermonaten bietet der Innenhof den idealen Rahmen für gesellige Veranstaltungen und Feste im Freien. Hier kann man laue Sommerabende bei einem Glas Rheinhessenwein genießen.

Lage:
Die Lage der Hofreite in Rheinhessen ist ideal für Naturliebhaber und Weinliebhaber gleichermaßen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahe gelegenen Weinorte Mainz und Bingen eine Fülle von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen bieten.

Fazit:
Zusammenfassend ist der Innenhof dieser rheinhessischen Hofreite mit Scheune, Stallungen und Nebengebäuden ein Ort, der die Vergangenheit lebendig werden lässt und zugleich Raum für moderne Nutzungskonzepte bietet. Hier können Sie das Landleben in seiner schönsten Form erleben und die einzigartige Atmosphäre Rheinhessens in vollen Zügen genießen. Willkommen in diesem bezaubernden Ort, der Geschichte, Tradition und Lebensfreude vereint!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und erwecken Sie die Vergangenheit in diesem historischen Anwesen zum Leben.

Ausstattung

- Historische post napoleonische Hofreite mit Garten
- Ölheizung aus 2005
- Innenhof mit ehemaligen Stallungen und Scheune

  • Keller
  • Badezimmer: 3
  • Schlafzimmer: 6

Kontaktformular

form

Energieausweis

0
0255075100125150175200225250
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Wesentliche Energieträger:
    OEL
  • Energieeffizienzklasse:
    H
  • Endenergiebedarf:
    305.20 kWh/(m² a)
  • Baujahr:
    1832
  • Jahrgang:
    2014
  • gültig bis:
    25.07.2033

Lage

Hahnheim ist eine kleine Gemeinde in Rheinhessen, einer Region im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Mainz und etwa 10 Kilometer nordöstlich von Bingen am Rhein. Mit seiner malerischen Umgebung und Weinbergen ist Hahnheim typisch für die charmante Landschaft Rheinhessens.

Die Geschichte von Hahnheim reicht bis in die Römerzeit zurück, was durch archäologische Funde belegt ist. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich der Ort zu einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde mit einer reichen Tradition im Weinbau. Die Weinberge rund um Hahnheim sind für den Anbau von verschiedenen Rebsorten bekannt, insbesondere für die Produktion von hochwertigem Wein.

Hahnheim selbst bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die malerischen Straßen und historischen Gebäude verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Die Dorfkirche St. Bartholomäus, ein historisches Wahrzeichen, ist einen Besuch wert und spiegelt die lange Geschichte des Ortes wider.

Die Umgebung von Hahnheim ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Die sanften Hügel und Weinberge bieten eine wunderschöne Kulisse für Spaziergänge und Fahrradtouren. Auch Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da es zahlreiche Weingüter und Probierstuben gibt, in denen man die hervorragenden Weine der Region verkosten kann.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Hahnheim ein idyllischer Ort ist, der durch seine landschaftliche Schönheit, seine reiche Geschichte und seine Weintradition besticht. Wer die entspannte Atmosphäre einer typisch rheinhessischen Gemeinde erleben möchte, wird in Hahnheim sicherlich fündig.