Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.
Gartenparadies für die junge Familie!
Eckdaten
- Objekt-ID:5849
- Lage:55288 Armsheim
- Immobilienart:Reihenhaus
- Zimmer:4
- Grundstücksfläche:ca. 206,00 m²
- Wohnfläche:ca. 91,00 m²
- Nutzfläche:ca. 38,00 m²
- Baujahr:1996
- Bezugstermin:nach Vereinbarung
- Kaufpreis:385.000,00 €
- Käufercourtage:Provision inklusive MwSt.: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
In diesem Reihenhaus werden Sie sich als junge Familie mit Sicherheit wohlfühlen:
Mit einer Wohnfläche von 91 m² plus beheizbarem Wintergarten und einem liebevoll angelegtem Garten mit Teich sowie verschiedenen Sitzmöglichkeiten im Freien nebst Gartenhaus können Sie Ihren Feierabend und das Wochenende zu Hause genießen.
Erdgeschoss:
Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie eine Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Der Wintergarten bietet Ihnen auch an kühleren und trüben Tagen die Möglichkeit, mit einem schönen Blick in den Garten ihr Frühstück oder ein schönes Glas Wein zu genießen, der zusätzliche Ausgang direkt in den Garten ist natürlich vorhanden.
Obergeschoss: Hier stehen Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche Sie als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen können, das dritte Zimmer könnte, wie derzeit auch, als Büro genutzt werden.
Einer der Schlafzimmer verfügt über die Möglichkeit, dieses um einen schönen Balkon noch zusätzlich zu erweitern, die Grundvoraussetzungen hierfür sind bereits vorhanden.
Untergeschoss: Sie haben eine große Familie? Hier haben Sie die Option, das Gästezimmer auch als weiteres Schlafzimmer nutzen zu können. Ein Abstellraum sowie der Heizraum, in welchem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, bietet Ihnen genügend Stauraum für die alltäglichen Dinge.
Einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten erhalten Sie mithilfe des 3-D-Rundgangs. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn-/Essbereich
- Beheizbarer Wintergarten (2001)
Obergeschoss:
- Büro
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne
Untergeschoss:
- Gästezimmer
- Abstellraum
- Waschküche/Heizraum
Garten:
- Gartenhaus
- Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten
- Teich (angelegt 2006)
Bodenbelag: in den Wohnräumen Parkett- und italienischer Fliesenboden sowie Teppichboden
- Keller
Kontakt
Kontaktformular
Energieausweis
- Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger:GAS
- Energieeffizienzklasse:E
- Energiekennwert:135.70 kWh/(m² a)
- Baujahr:1996
- Jahrgang:2014
- gültig bis:20.06.2024
Lage
Eingebettet in das rheinhessische Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen, liegt Armsheim. Durch die zentrale Lage zwischen Wörrstadt und Alzey ist bereits nach kurzer Fahrzeit ein vielfältiges Einkaufsangebot erreicht, im Ort selbst steht Ihnen ein Discounter für die täglichen Einkäufe zur Verfügung. Doch auch die gute Verkehrsanbindung, gegeben durch einen eigenen Bahnhof und einer guten Busverbindung machen den Ort attraktiv. Ebenfalls zeichnet sich Armsheim mit seinen Kindergärten und der Grundschule sowie einem umfangreichen Vereinsangebot als besonders familienfreundlich aus.