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Charmanter Altbauflair zwischen FFM-Bockenheim & Westend
Eckdaten
- Objekt-ID:5861
- Lage:60486 Frankfurt Bockenheim
- Immobilienart:Etagenwohnung
- Zimmer:2
- Wohnfläche:ca. 51,00 m²
- Baujahr:1905
- Kaufpreis:390.000,00 €
- Käufercourtage:Provision inklusive MwSt.: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer Stadtwohnung verzaubert mit charmantem Altbauflair und stilvoller Gemütlichkeit in begehrter Nachbarschaft von Frankfurt. Eingebettet in eine begehrte Lage zwischen dem lebendigen Bockenheim und dem exquisiten Westend, bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause mit Wohlfühlambiente, sondern eine authentische Frankfurter Lebensart.
Die historische und denkmalgeschützte Fassade im Außen trifft auf eine individuelle Raumaufteilung mit wertiger Ausstattung im Innen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde im Rahmen umfassender Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2008 modernisiert.
Sie betreten die Wohnung über einen weitläufigen Flur mit Echtholz-Parkettboden und Spotbeleuchtung, in dem sich Ihre Garderobe und Schuhschränke integrieren lassen.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer eröffnet sich in all seiner Pracht, mit Blick auf die historischen Altbauten der Nachbarschaft. Die Kombination aus hohen Decken, natürlichen Holzböden und bodentiefen Fenstern mit Oberlichtern und französischem Balkon erzeugt eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.
Das Gestaltungspotenzial dieses Raumes ist beeindruckend – gestalten Sie ihn nach Ihren individuellen Wünschen, sei es als gemütlichen Wohnbereich, als privates Schlafzimmer oder auch als eine persönliche Kombination aus beidem.
Das Zusammenspiel von Designklassikern, Vintage-Interior, Kunst und dem besonderen Flair dieser Wohnung, erschafft persönliche Lebensräume Ihres individuellen Geschmacks.
Das modernisierte Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit kleinem Oberlichtfenster, einer Dusche, Wandregalnischen, Handtuchheizkörper sowie grauen Fliesen, überzeugt durch zeitlose Klarheit.
Die Küche mit vollausgestatteter Einbauküche inklusive Gasherd und Stellmöglichkeit für einen kleinen Frühstückstisch, bietet Kochbegeisterten Raum zur kulinarischen Entfaltung. Die blauen Mosaikfliesen als Rückwände und das Fenster hinter der Küchenspüle mit Blick auf den benachbarten Innenhof verleihen auch dem Kochbereich eine besondere Note.
Das zweite Zimmer spiegelt die vielseitige Natur dieser Wohnung wider. Einerseits ist dieses Zimmer prädisteniert als Schlafbereich mit Raum für einen großen Kleiderschrank und Blick in einen Innenhof. Andererseits kann dieser Raum auch fantastisch und variabel als Wohn- und Essbereich gestaltet werden. Das bodentiefe Fenster mit französischem Balkon und die hohen Decken verleihen diesem Raum eine Leichtigkeit, die zum Wohnen einlädt.
Die Einbauküche inklusive der Elektrogroßgeräte ist im Kaufpreis inkludiert.
Außerdem gehört ein eigener Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Der Eigentümergemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Diesem Zuhause gelingt es nicht durch Größe sondern durch Charme, Einzigartigkeit und Atmosphäre in grandioser Lage zu begeistern.
Dieser Immobilie gelingt es einen Lebensstil zu verkörpern. Ein Ort, an dem historischer Charme auf modernen Komfort trifft und an dem Ihr individueller Ausdruck willkommen ist.
Alles in allem eine modernisierte Altbauwohnung mit Stil und Gemütlichkeit in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, die Ihnen individuellen Raum zum Leben und Genießen bietet.
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details zu dieser traumhaften Stadtwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ Eingangsflur
+ Echtholz-Parkettboden
+ Deckeneinbaustrahler
+ Wohnzimmer [optional Schlafzimmer]
+ Echtholz-Parkettboden
+ Hohe Deckenhöhe
+ Bodentiefes französisches Fenster
+ Französischer Balkon
+ Ausblick auf die charmanten Altbauten der Nachbarschaft
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Fenster mit Oberlicht
+ Graue Bodenfliesen
+ Deckeneinbaustrahler
+ Wand-Regalnischen
+ Handtuchheizkörper
+ Küche mit Tageslichtfenster
+ Fenster mit Oberlicht
+ Graue Bodenfliesen
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten
+ Gasherd
+ Küchenrückwand aus blauen Mosaikfliesen
+ Schlafzimmer [optional Wohn- & Esszimmer]
+ Echtholz-Parkettboden
+ Hohe Deckenhöhe
+ Bodentiefes französisches Fenster
+ Französischer Balkon
+ Kellerabteil
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
+ Fahrradkeller
+ Historisches Treppenhaus
- Keller
- Badezimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
Kontakt
Kontaktformular
Lage
Der Standort dieser Wohnung, eingebettet im begehrten Bockenheim, öffnet die Tür zu einem pulsierenden Lebensstil und bietet gleichzeitig die Nähe zum exklusiven Westend.
Die unmittelbare Umgebung dieser Adresse ist ein wahres Paradies für Kulturgenießer und Feinschmecker. Tauchen Sie ein in ein buntes Spektrum von Restaurants, Cafés und Bars, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Von exquisiter internationaler Küche bis hin zu gemütlichen Kaffeehäusern, steht Ihnen in diesem Stadtteil eine kulinarische Auswahl zur Verfügung. Die Kulturszene ist ebenso faszinierend – von kleinen Galerien bis hin zu renommierten Veranstaltungsorten – hier kommt jeder Kunstliebhaber auf seine Kosten.
Die zentrale Lage dieser Adresse ist ein wahrer Segen für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ und verschiedenen Buslinien, ermöglicht es Ihnen, Frankfurt mühelos zu erkunden und alle seine Facetten zu erleben. Ob berufliche Verpflichtungen oder Freizeitvergnügen, hier sind Sie stets bestens angebunden, um schnell und unkompliziert Ihre Ziele zu erreichen.
Für Naturliebhaber bietet diese Lage ein weiteres Highlight: Der Palmengarten und der Grüneburgpark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie entspannte Stunden inmitten üppiger Parks, erfrischen Sie Ihren Geist und tanken Sie Energie in dieser grünen Oase. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Messe Frankfurt und dem Bankenviertel, was diese Adresse auch für berufliche Pendler äußerst attraktiv macht.
Die Verbindung von Bockenheim und dem angrenzenden Westend macht diese Lage zu einem besonderen Kleinod. Sie vereint das dynamische Flair der Stadt mit einer gehobenen Umgebung, die dennoch ihre Wurzeln in der Geschichte Frankfurts hat.
Diese Wohnlage vereint Urbanität, Kultur, Genuss mit der Nähe zu Parks und einer exzellenten Verkehrsanbindungen direkt vor Ihrer Haustür.