Moderne und barrierefreie Wohnung in zentraler Lage

Eckdaten

• Objekt-ID:
  5876
• Lage:
  55286 Wörrstadt
• Immobilienart:
  Dachgeschosswohnung
• Zimmer:
  4
• Etage:
  2
• Wohnfläche:
  ca. 100,00 m²
• Baujahr:
  2000
• Bezugstermin:
  01.03.2024
• Nettokaltmiete:
  1150 €
• Nettokaltmiete/m²:
  11,50 €
• Nebenkosten:
  300,00 €
• Warmmiete:
  1450 €
• Kaution:
  3450 €

Objektbeschreibung

Hier finden Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wörrstadt. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche hat Zugang zum Süd-West-Sonnenterrasse. Drei weitere Zimmer können ganz individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne steht Ihnen noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Die Fahrräder können in einem separaten Fahrradabstellraum untergebracht werden. Ärzte, sämtliche Geschäfte, Supermärkte und Bahnhof befinden sich in kurzer Lauflage.

Die neue und sehr schöne Einbauküche kann für 60,00€/mtl. angemietet werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60,00 €/mtl. angemietet werden. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Tiefgaragenstellplätze anzumieten.

Die Wohnung ist zum 01.03.2024 frei und ist bestens geeignet für eine kleine Familie oder barrierefreies Wohnen. Eine positive Schufa und Verdienstnachweis wird vorausgesetzt. Haustiere sind nicht erwünscht.

Ausstattung

• Keller
• Badezimmer: 1
• Schlafzimmer: 3

Kontakt

Laurin Guttandin

• +49 (6732) 9408-0
• anfragen@heming-immobilien.de

Kontaktformular

Energieausweis

• Energieausweistyp:
  Verbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger:
  GAS
• Energieeffizienzklasse:
  B
• Energiekennwert:
  66.70 kWh/(m² a)
• Baujahr:
  2000
• Jahrgang:
  2014
• gültig bis:
  22.12.2032

Lage

Wörrstadt besticht durch seine gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die A63 erreichen Sie Mainz in ca. 25 Minuten und Alzey in ca. 15 Minuten. Durch den direkten Bahnanschluss und diversen Busanbindungen erreichen Sie die Umgebung auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln. Gemütliche Gastwirtschaften und ein reges Vereinsleben sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.