3 gute Gründe zum Kauf: toller Ausblick, hochwertig renoviert, citynah!

Eckdaten

• Objekt-ID:
  5883
• Lage:
  55131 Mainz
• Immobilienart:
  Etagenwohnung
• Zimmer:
  3
• Wohnfläche:
  ca. 75,00 m²
• Baujahr:
  1965
• Bezugstermin:
  sofort
• Kaufpreis:
  335.000,00 €
• Käufercourtage:
  Provision inklusive MwSt.: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Toller Ausblick, hochwertig renoviert, citynah!

Dies erwartet Sie in diesem, erst in 2016 komplett sanierten, 3-Zimmer-Wohntraum in der Mainzer Oberstadt. Mit viel Liebe zum Detail und einer gehoben...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Ausstattung

- Gepflegtes Mehrparteienhaus (insg. 40 Wohneinheiten) in
bester Wohnlage
- Barrierefreier Zugang zum Haus und zur Wohnung
- Baujahr 1965, energetische Sanierung im Jahr 2000
- Heizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme
- Personenaufzug und Hausfassade wurde erneuert
- gepflegte Grünanlage mit Spielplatz
- Hausmeisterservice für Haus und Garten
- perfekte Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Lage
jedoch in verkehrsberuhigter Straße umgeben von
Kleingartenanlage
- 7. Obergeschoss
- Schöne Aussicht auf den Mainzer Dom, Rheingau- und
Taunus sowie die Laubenheimer Höhe und Umgebung
- gehobene Ausstattung, Komplettsanierung der Wohnung
durch die Eigentümer in 2016 inkl. neuer Raumspar-
Klapptüren sowie neuer Elektroinstallation/EDV
- gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum und
Fahrradabstellplatz im Keller verfügbar
- Wohnfläche ca. 75 m², Deckenhöhe 2,70 m
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon (inkl. Markise)
und Kellerabteil
- Schlafzimmer elektrostatisch geschirmt, Korkboden
- Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Küche inkl. moderner Einbauküche (großes Induktionsfeld
und Backofen mit Selbstreinigungsfunktion) und Ausgang
zum Balkon
- großzügiger Wohn-Essbereich, ebenfalls mit Ausgang zum
Balkon
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Pkw-Außenstellplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- TG-Stellplatz optional ebenfalls zu verkaufen

• Keller
• Badezimmer: 1
• Schlafzimmer: 1

Kontakt

Astrid Heming

• +49 (6732) 9408-0
• anfragen@anfragen.heming-immobilien.de

Kontaktformular

Energieausweis

• Energieausweistyp:
  Bedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger:
  FERN
• Energieeffizienzklasse:
  B
• Endenergiebedarf:
  68.70 kWh/(m² a)
• Baujahr:
  1965
• Jahrgang:
  2014
• gültig bis:
  13.09.2028

Lage

Die Mainzer Oberstadt punktet durch ihre zentrale Lage, ihrer guten Infrastruktur sowie durch ihre Nähe zum Grünen und ihrem reichhaltigen Freizeitangebot. Durch das gute Bus- und Straßenbahnnetz sow...

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