Helle 4-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung im beliebten Ober-Olm

Eckdaten

• Objekt-ID:
  5901
• Lage:
  55270 Ober-Olm
• Immobilienart:
  Etagenwohnung
• Zimmer:
  4
• Wohnfläche:
  ca. 93,00 m²
• Baujahr:
  1970
• Bezugstermin:
  n.V.
• Nettokaltmiete:
  1100 €
• Nettokaltmiete/m²:
  11,83 €
• Nebenkosten:
  200,00 €
• Warmmiete:
  1300 €
• Kaution:
  3300 €

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 4-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Ober-Olm.

Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie links die geräumige Küche mit Fenster. Im Flur rechts das großzügige lichtdurchflutete Esszimmer auf Sonnenseite.
Links befinden sich ein Gäste-WC.
Es folgt das Badezimmer mit Duschbad und Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Eine praktische Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das gemütliche Elternschlafzimmer mit großem Fenster zum Vorgarten, während rechts das geräumige Wohnzimmer mit seinen beeindruckenden großen Fenstern zu einem entspannten Film- oder Spieleabend einlädt. Von hier schauen Sie direkt auf eine kleine Grünfläche, die ruhige Nachbarschaft und das Feld.

Genießen Sie das gemütliche Wohnambiente und die großzügigen Raumverhältnisse dieser attraktiven Wohnung.

Alles in allem eine helle, moderne Wohnung mit vielen Möglichkeiten und ausreichend Platz in sehr gepflegtem Zustand, die ein perfektes neues Zuhause für Sie sein kann.

Optional kann ein Außen-Stellplatz für Euro 30,-/Monat mit hinzugemietet werden.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne den Link zum 360-Grad-Rundgang.

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Ausstattung

+Gegensprechanlage
+Gartennutzung
+Türspion
+Tageslicht Duschbad
+Abstellkammer
+Kellerabteil
+optionalen PKW Stellplatz/Garage

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung die Vorlage einer positiven Schufa Auskunft erforderlich ist. Jobcenter zwecklos.
Haustiere sind nicht erwünscht.

• Keller
• Badezimmer: 1
• Schlafzimmer: 3

Kontakt

Laurin Guttandin

• +49 (6732) 9408-0
• anfragen@anfragen.heming-immobilien.de

Kontaktformular

Energieausweis

• Energieausweistyp:
  Verbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger:
  OEL
• Energieeffizienzklasse:
  C
• Energiekennwert:
  80.90 kWh/(m² a)
• Baujahr:
  1970
• Jahrgang:
  2014
• gültig bis:
  18.01.2031

Lage

Ober-Olm gehört zu den größten Gemeinden in Rheinhessen. Sie umfasst vom Ufer der Selz aufsteigende Wiesen, Felder und gegen Süden geneigte Weinberge. Das ehemals landwirtschaftlich geprägte Dorf ist eine lebendige Gemeinde mit rd. 4.560 Einwohnern. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort. Ebenso eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die Anbindung an die A63 und den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine gute Erreichbarkt nach Mainz und Frankfurt ist somit gegeben. Ein reges Vereinsleben und viele Weinwirtschaften und Restaurants bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.