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Architektenhaus in toller Lage
Eckdaten
- Objekt-ID:5927
- Lage:67582 Mettenheim
- Immobilienart:Einfamilienhaus
- Zimmer:4,5
- Grundstücksfläche:ca. 618,00 m²
- Wohnfläche:ca. 127,00 m²
- Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Objektbeschreibung
Die Lage ist perfekt.
In einem ruhigen Wohngebiet in Mettenheim steht dieses freistehende Architektenhaus mit einem schönen eingewachsenen Garten.
Genießen Sie das Raumgefühl im Haus und den Erholungsfaktor auf dem 618 m² toll angelegte Grundstück mit seinem kleinen Teich und den verschiedenen Terrassen und Balkonen.
Bruchsteinmauern und ein Sprudelstein an der Terrasse, Sandwege und ein toll ausgeleuchteter Rundgang ums Haus, ein liebevoll angelegter Grillplatz im hinteren nicht einsehbaren Bereich und der gesamte schöne Garten-Landschaftsbau lassen keine Wünsche offen.
Seit Baujahr im Familienbesitz sucht das wunderbare Anwesen nun seinen zweiten Hauseigentümer und wird sehr gerne zeitnah übergeben.
Sie können direkt nach kleineren Malerarbeiten in das sehr gepflegte Haus einziehen. Das Bad im DG wurde bereits extravagant saniert. Die Wohnfläche im EG und DG 141,00 m² abzüglich Treppenhaus/Flur= 126,90 m².
Die mit weiteren knapp 50 m² Wohnfläche geplante Einliegerwohnung im UG ist hierfür vorbereitet aber noch nicht ausgebaut. Dies könnte Ihre Wohnfläche auf ca. 175 m² erweitern. Die Räume haben bereits Heizungs-Zuleitungen und einen eigenen Zugang hinter dem Carport und auch einen Zugang durchs Haus. Ein Duschbad im Hauswirtschaftsraum ist dort bereits vorhanden. Ebenso befindet sich im UG ein Raum für die Haustechnik und 2 Abstellräume mit weiterem Zugang von außen.
Mittelpunkt und definitiv ein "Eyecatcher" des Architektenhauses ist die offene Galerie im Wohn-Essbereich-Küchenbereich.
Großzügig, zeitlos und lichtdurchflutet gestaltet sich das EG mit moderner Kochinsel, Kaminzimmer, mehreren Ausgängen auf Terrassen vorderer und auch hinterer Gartenbereich, Gäste-WC und einem Büroraum.
Auf ein Treppenhaus oder abgetrennten Flur wird hier verzichtet. Über die offene Echtholztreppe erreicht man den Balkon im OG und die Galerie mit Zugang zu 2 Schlafzimmern und dem neu gestalteten Bad. Die Korkböden sind gemütlich und der Blick von der Galerie in den Garten und den Wohnbereich beeindruckend.
Tolles Haus - tolle Lage.
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