Eicher See - Ferienhaus- 2. Reihe

Eckdaten

• Objekt-ID:
  5942
• Lage:
  67575 Eich
• Immobilienart:
  Ferienhaus
• Zimmer:
  3
• Grundstücksfläche:
  ca. 452,00 m²
• Wohnfläche:
  ca. 58,00 m²
• Nutzfläche:
  ca. 5,00 m²
• Baujahr:
  1982
• Bezugstermin:
  sofort
• Kaufpreis:
  140.000,00 €
• Käufercourtage:
  Provision inklusive MwSt.: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Urlaub am See - in Ihrem eigenen Ferienhaus ca. 70 m vom Seezugang und fußläufig zum Rheinufer.
Einen Seeblick oder Blick auf das Wasser am Rhein gibt es vom Haus aus nicht.

Aus Altersgründen wird dieses kleine, gemütliche Häuschen aus dem Baujahr 1982 schweren Herzens abgegeben.
Genießen Sie die Ruhe und die Freiheit - Raus aus dem Alltag.

2 Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Badezimmer stehen im OG zur Verfügung.
Im EG befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Zur Grundstückseinfahrt hin haben Sie einen Balkon und zur Rückseite einen überdachten Freisitz für gemütliche Abende mit viel Ruhe.
Das Grundstück ist schön eingewachsen und ist fast uneinsehbar. Eine Übergabe kann zeitnah vor dem Sommer erfolgen.

Achtung Bootsbesitzer:
In den Eicher See können Sie mit Ihrem Kleinboot einfahren. Zum dauerhaften Anlegen benötigen Sie einen Liegeplatz oder einen Steg welcher nicht zum Angebot besteht.
Ca. 70 m vom See befindet sich dieses Ferienhaus auf einem Grundstück in 2. Reihe zum See.
Fußläufig in nur wenigen Metern kommen Sie an das Rheinufer.

Hier stehen 452 m² Grundstück zum Verkauf.

Es ist -KEIN- Erbpachtgrundstück und gehört nach Kauf Ihnen.
Selbstverständlich können Sie ebenso abreißen und neu bauen.
Ein noch nicht verabschiedeter anstehender Bebauungsplan regelt hier zukünftig die Bebauung und die Nutzung - und beschränkt die bewohnbare Fläche auf 60 m². Ein Hauptwohnsitz und somit dauerhaftes Wohnen sind nicht erwünscht.
Bis dahin sind Einzelfallentscheidungen zur möglichen größeren Bebauung von Ihnen zu prüfen.

Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen das Exposé zu.
Wir bitten nach dem Download des Exposé bei Interesse an einer Besichtigung mit uns Kontakt aufzunehmen.

Ausstattung

Die Möbel und die Einbauküche können übernommen werden oder das Objekt besenrein übergeben werden.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach und sanierungsbedürftig. Bitte planen Sie hier Kosten ein.

Eine Heizung hat das Haus nicht - und ist somit als Ferienhaus zu nutzen. Dennoch können Sie eine alternative Heizung
hier vorsehen, lassen Sie sich hier von einem Fachmann beraten.

Das mit Dusche und WC ausgestattete Bad ist an den Abwasserkanal und an das Frischwasser angeschlossen.
Die Stromversorgung kommt über einen Versorger. Die Verteilerstromkästen sind ebenso in den Straßenzügen auf Stelzen verbaut. Die Zufahrt in die Wochenendsiedlung ist mit dem Hänger, Camper oder Bootsanhänger gut über die befestigten breiten Straßen möglich.

Kontakt

Manuela Altheim

• +49(6732) 9408-0
• anfragen@heming-immobilien.de

Kontaktformular

Lage

Eich ist eine rheinhessische Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und liegt an der B9 zwischen Mainz und Worms. Mit seinen rund 3.400 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von über 2.000 ha verfügt Eich außerdem über vorbildliche, moderne Einrichtungen, die auch der Versorgung einer steigenden Bevölkerungszahl in der Zukunft gerecht werden. Neue Baugebiete werden diesen Trend weiter verstärken. Eich verfügt über zwei Kindergärten, wobei in einem Hort- und Krippenplätze angeboten werden. Ebenso gibt es dort eine Grundschule und eine Realschule Plus. Der beliebte Eicher See verspricht Erholung und Freizeitspaß.