Gemütliches Zuhause in Feldrandlage

Eckdaten

• Objekt-ID:
  5946
• Lage:
  55268 Nieder-Olm
• Immobilienart:
  Einfamilienhaus
• Zimmer:
  5
• Grundstücksfläche:
  ca. 628,00 m²
• Wohnfläche:
  ca. 112,19 m²
• Nutzfläche:
  ca. 128,00 m²
• Baujahr:
  1976
• Bezugstermin:
  sofort
• Kaufpreis:
  558.000,00 €
• Käufercourtage:
  Provision inklusive MwSt.: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in attraktiver Feldrandlage von Nieder-Olm. Mit einer Grundstücksgröße von 628 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien ...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche

Keller:
- Heizungsraum
...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

• Keller
• Badezimmer: 3
• Schlafzimmer: 4

Kontakt

Astrid Heming

• 0049673294080
• anfragen@heming-immobilien.de

Kontaktformular

Energieausweis

• Energieausweistyp:
  Bedarfsausweis
• Heizungsart:
  Heizungsart
• Wesentliche Energieträger:
  OEL
• Energieeffizienzklasse:
  G
• Endenergiebedarf:
  230.56 kWh/(m² a)
• Baujahr:
  1976
• Jahrgang:
  2014
• gültig bis:
  02.12.2034

Lage

Die Stadt Nieder-Olm befindet sich im schönen Rheinhessen, direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz. Durch die hervorragende Infrastruktur wird Ihnen Alles geboten, was das Herz begehrt, mit Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen.

Apotheken, Ärzte sowie den gut sortierten Einzelhandel und Discounter erreichen Sie von dieser Immobilie fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad. Besonders attraktiv und sehr gerne genutzt werden die zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten des Wochenmarktes am Rathausplatz.

Ergänzt wird die Infrastruktur durch die hiesigen Schulen für alle Altersstufen, Kindergärten und Kindertagesstätten für die Kleinsten sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Sportareale für Tennis, Fußball, Handball, Turnverein sowie das großzügig angelegte Rheinhessenbad mit Freibad, Hallenbad und einer großen Saunalandschaft und dem beliebten Bewegungsforum machen das Leben in Nieder-Olm mehr als lebenswert. Auch das Vereinsleben wird hier sehr geschätzt und aktiv betrieben.
Verschiedene Restaurants, eine Eisdiele und Weinwirtschaften sind ebenfalls in Laufnähe vorhanden.
Auch verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden. Das ZDF erreichen Sie in ca. 5 Autominuten, Mainz in ca. 10 Minuten, Frankfurt in ca. 35 Minuten und Wiesbaden in ca. 15 Minuten.
Für Berufspendler: Die Stadt Nieder-Olm ist gut mit Bus- und Bahnlinien erschlossen. An der Bahnstrecke Mainz-Alzey gelegen verkehren Regionalbahnen und Regionalexpress-Züge und sorgen somit für 2 Verbindungen je Stunde von/ nach Mainz und Alzey, morgens direkt sogar bis nach Frankfurt durchgängig.
Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.