Seltene Gelegenheit am Rossmarkt: Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Potenzial

Eckdaten

• Objekt-ID:
  5996
• Lage:
  55232 Alzey
• Immobilienart:
  Haus
• Zimmer:
  9
• Grundstücksfläche:
  ca. 100,00 m²
• Wohnfläche:
  ca. 139,00 m²
• Nutzfläche:
  ca. 75,00 m²
• Baujahr:
  1935
• Kaufpreis:
  420.000,00 €
• Käufercourtage:
  Provision inklusive MwSt.: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt am Rossmarkt in Alzey bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur eine Immobilie erwerben möchten, sondern ein innerstädtisches Projekt mit Geschichte, Substanz und vielseitigem Entwicklungsspielraum suchen. Das Gebäude befindet sich in absolut zentraler Lage innerhalb der Fußgängerzone und ist seit vielen Jahren ein fester Bestandteil des Alzeyer Stadtbildes. Gerade diese Bekanntheit, die gewachsene Struktur und die außergewöhnliche Position machen den besonderen Reiz dieser Immobilie aus.

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
- Direkt am Rossmarkt in Alzey / Fußgängerzone
- Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Schaufensterfront
- Separater Zugang zur Ladenfläche möglich
- Mehrere W...

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé oder unter www.heming-immobilien.de

Kontakt

Laurin Guttandin

• 0049673294080
• anfragen@heming-immobilien.de

Kontaktformular

Energieausweis

• Energieausweistyp:
  Verbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger:
  GAS
• Energieeffizienzklasse:
  H
• Energiekennwert:
  261.60 kWh/(m² a)
• Baujahr:
  1935
• Jahrgang:
  2014
• gültig bis:
  30.09.2036

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Alzey, direkt am Rossmarkt und damit mitten in der Fußgängerzone. Diese Lage ist der entscheidende Standortvorteil des Wohn- und Geschäftshauses. Wer hier eine Immobilie erwirbt, befindet sich nicht in einer Nebenlage oder in einem austauschbaren Wohngebiet, sondern unmittelbar im historischen und geschäftlichen Zentrum der Stadt.