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Büro im Herzen von Wörrstadt
Eckdaten
- Objekt-ID:6005
- Lage:55286 Wörrstadt
- Immobilienart:Bürofläche
- Bürofläche:ca. 20,35 m²
- Gesamtfläche:ca. 24,29 m²
- Baujahr:1900
- Bezugstermin:n. V.
- Nettokaltmiete:365 €
- Nebenkosten:50,00 €
- Warmmiete:415 €
- Kaution:1245 €
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 24 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Wörrstadt. Die Fläche verfügt über ein eigenes WC und bietet eine praktische Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt eignet sich beispielsweise als kleines Büro, Studio, Atelier oder Verkaufsraum.
Ausstattung
Ca. 24 m² Gewerbefläche
Lage im Erdgeschoss
Eigenes WC
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Geeignet als Büro, Studio, Atelier oder kleiner Laden
Zentrale Lage in Wörrstadt
Individuell gestalt- und einrichtbar
Kontakt
Kontaktformular
Energieausweis
- Energieausweistyp:Bedarfsausweis
- Heizungsart:Heizungsart
- Wesentliche Energieträger:ELEKTRO
- Energieeffizienzklasse:C
- Endenergiebedarf:83.00 kWh/(m² a)
- Baujahr:1900
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einer gut frequentierten und zentralen Lage von Wörrstadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer Vielzahl etablierter Unternehmen, Banken, Apotheken, Modegeschäften, Arztpraxen sowie weiteren Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetrieben. Dadurch profitiert der Standort von einer hohen Sichtbarkeit, einer guten Kundenfrequenz und einem repräsentativen gewerblichen Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof von Wörrstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn, sodass auch umliegende Städte und Gemeinden in wenigen Minuten erreicht werden können.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Geschäftsumfeld macht den Standort besonders attraktiv für Büros, Dienstleister, Studios oder kleinere Gewerbebetriebe.