Ohne Mieterprovision - Arbeiten im Herzen von Wörrstadt

Eckdaten

• Objekt-ID:
  6014
• Lage:
  55286 Wörrstadt
• Immobilienart:
  Praxisfläche
• Bürofläche:
  ca. 38,00 m²
• Gesamtfläche:
  ca. 38,00 m²
• Baujahr:
  2000
• Bezugstermin:
  01.11.2026
• Nettokaltmiete:
  550 €
• Nebenkosten:
  140,00 €
• Warmmiete:
  690 €
• Kaution:
  2070 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese ca. 38m² große Praxis- / Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Wörrstadt.

Die Mietfläche besteht aus einem (Behandlungs-/Büro-) Raum, einer Küche sowie dem dazugehörigen Flur und der WC-Anlage. Der Vermietungsbereich ist barrierefrei zugänglich.

Bisher als Psychotherapie, früher Nagel- und Kosmetikstudio genutzt, ist eine ähnliche Nutzung oder aber auch eine Nutzung als Büro denkbar und gewünscht.

Bisher als Psychotherapie, früher Nagel- und Kosmetikstudio genutzt. Ist eine ähnliche Nutzung oder aber auch eine Nutzung als Büro denkbar und gewünscht.

Ausstattung

• Keller

Kontakt

Nico Adrian

• 0049673294080
• anfragen@heming-immobilien.de

Kontaktformular

Energieausweis

• Energieausweistyp:
  Verbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger:
  GAS
• Energieeffizienzklasse:
  B
• Energiekennwert:
  66.70 kWh/(m² a)
• Baujahr:
  2000
• Jahrgang:
  2014
• gültig bis:
  22.12.2032

Lage

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in gut frequentierter Lage von Wörrstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl namhafter Unternehmen, Banken, Apotheken, Modegeschäfte, Arztpraxen etc., die von eben dieser belebten Lage profitieren und sich entsprechend repräsentieren können. Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.