- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Mietpreis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermieten
Immobilie vermieten mit Heming Immobilien
Wer eine Immobilie nicht für den Eigenbedarf gebraucht, hat die Möglichkeit zur Vermietung. In diesem Fall kann die Immobilie als Kapitalanlage eine attraktive Rendite erzielen. Vermieter müssen sich hierbei jedoch bewusst sein, dass mit der Vermietung und damit auch Vermarktung und Verwaltung der Immobilie ein gewisser persönlicher Einsatz gebracht werden muss. Daher ist es durchaus empfehlenswert einen Makler auch für Mietimmobilien zu beauftragen.
Wie Heming Immobilien Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie unterstützt und was es allgemein zu beachten gilt, lesen Sie nachfolgend.
Immobilie vermieten: Hintergrund
Die Intention eine Immobilien zu vermieten, kann verschiedene Hintergründe haben. Vermieter sehen darin beispielsweise eine Möglichkeit zur Wertanlage, welche laufende Kosten deckt und zusätzlich ein kleines Einkommen generiert. Aber auch private Gründe, wie ein Erbe, eine Scheidung oder das Alter können Auslöser dafür sein, die Immobilie vermieten zu wollen. In jedem Fall müssen im Vorgehen bei der Vermietung viele verschiedene Aspekte beachtet werden. Dazu zählen unter anderem:
- den richtigen Mietpreis festzulegen,
- einen vermieterfreundlichen Mietvertrag aufzusetzen,
- die Erstellung eines Exposés,
- Besichtigungstermine zu vereinbaren und durchzuführen
- und einen solventen Mieter zu finden.
Die Vermietung einer Immobilie ist also nicht nur eine zeitintensive Angelegenheit, sondern erfordert auch detailliertes Marktwissen und Erfahrung, um den Prozess so erfolgreich wie möglich gestalten zu können.
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Warum Immobilie vermieten mit Heming Immobilien?
Wir von Heming Immobilien verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermieten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermieten – ohne Besichtigungstourismus, ohne großen Zeitaufwand und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date. Unsere Schwerpunkte liegen dabei auf den folgenden Aspekten:
1. Vor-Vermietungsphase: Organisatorische Maßnahmen
2. Marketingmaßnahmen — Social Media
- Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
- Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
3. Marketingmaßnahmen — Vor Ort
- Aushang im eigenen Schaufenster
- Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
4. Marketingmaßnahmen — Klassisch
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
- Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
- Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
5. Direktmarketing
- Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
- Nachbarschaftswerbung
- Optional: Post-Mailing-Kampagnen
- Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
6. Regelmäßige Information
- Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
- Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
- Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
- Vermarktungshistorie
7. Besichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung
- Optional: Erstellung des Übergabeprotokolls
Mit Hilfe von umfangreichen Marketingmaßnahmen erleichtern wir Ihnen die Vermietung Ihrer Immobilie in Wörrstadt, Mainz und im Umland. Durch die verschiedenen Möglichkeiten der Vermarktung sprechen wir die perfekte Zielgruppe an, um so den für Sie passenden Mieter zu finden. Ob online oder vor Ort, über Social Media oder klassische Kanäle, wir finden den besten Weg Ihre Immobilie zu vermieten und garantieren Ihnen damit einen reibungslosen Ablauf nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Immobilie vermieten: Haus oder Wohnung
Sie planen Ihr Haus in Wörrstadt, Mainz oder an einem anderen Standort im gesamten Rhein-Main-Gebiet zu vermieten? Dann informieren Sie sich jetzt zu den wichtigsten Aspekten!
Sie möchten Ihre Wohnung nicht selbst nutzen, sondern vermieten? Dann gibt es einige wichtige Informationen, die Sie berücksichtigen sollten. Wir klären Sie zu den wichtigsten Schritten und Faktoren auf!
Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit Heming Immobilien
- 1
Langjährige Erfahrung
Bereits seit vielen Jahren sind wir erfolgreich auf dem Mainzer Immobilienmarkt unterwegs und haben uns durch unzählige gelungene Vermittlungen einen großen Erfahrungsschatz erarbeitet.
- 2
Umfangreiche Marketingmaßnahmen
Wir stellen Ihnen als Kunden umfassende Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie zu Verfügung. So können Sie Ihre Immobilie stets zielgruppengerecht und innerhalb kürzester Zeit verkaufen.
- 3
Suchkundenbestand
Mit unserem umfassenden Suchkundenbestand können wir Ihre Immobilie schnell und an den passenden Käufer vermitteln ohne dabei lange suchen zu müssen.
- 4
Ausgebildetes Team
Unser großes Team aus qualifizierten Mitarbeitern ermöglicht es uns, jeden Kunden individuell und fachgerecht zu betreuen und somit einen erfolgreichen Abschluss zu garantieren.
Ratgeber: Die Immobilienwelt erklärt
Was arbeitet überhaupt ein Makler und was kostet er? Was wird zum Verkauf einer Immobilie benötigt? Und welche Prozesse müssen bis zum Vertragsabschluss durchlaufen werden? Diese und weitere Fragen klären wir in unserem Ratgeber „Die Immobilienwelt erklärt“. Verschaffen Sie sich jetzt einen Überblick über die wichtigsten Begriffe und Fakten aus der Immobilienwelt!
Ihr Immobilienmakler in Wörrstadt, Mainz und im gesamten Rhein-Main-Gebiet
Heming Immobilien ist für Sie natürlich in der gesamten Region unterwegs und unterstützt Sie vor Ort bei der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilie. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und unserem Wissen auf dem lokalen Immobilienmarkt.
NEU! Optional für unsere Auftraggeber
Die Wohnmarktanalyse (WMA) liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen!
Kompetent beraten auf allen Ebenen
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.
Das wollen Sie auch? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
