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Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - 450€/mtl. Finanzierungsrate für solides 120 m² Haus

Kennung 5458
Zimmer7
Wohnflächeca. 120 m²
Grundstücksflächeca. 185 m²
Bezugsterminn. V.
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Stellplatzanzahl1
Letzte Modernisierung2003
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Kellernein
Baujahr1950
Zustandsaniert
Lage55288 Armsheim
Kaufpreis155.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie wohnen derzeit in Miete und möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?
Dann ist diese Immobilie für Sie genau das Richtige, um in Ihr Eigentum zu investieren anstatt Ihrem Vermieter monatliche überteuerte Mieten zu überweisen!
Das Einfamilienhaus aus den 50igern, wurde zwischen 2003 und 2004 aufwändige saniert. Das Haus hat 5 helle Schlafzimmer verteilt auf 3 Etagen und bietet viel Platz für die große Familie mit Rückzugsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Duschbadezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss stehen weitere 2 Schlafzimmer zur Verfügung und eine Abstellkammer. Im Nebengebäude befindet sich die Waschküche mit Heizraum, eine Außentoilette und ein weiterer Raum über der Waschküche.

Sollte Ihnen der Platz nicht ausreichen, so besteht die Möglichkeit weitere Abstellräume in Form einer Scheune, Garage/Halle und eines Kellers für weitere 50.000 € mit zu erwerben. Derzeit sind die Räumlichkeiten für 270 € pro Monat vermietet.

Ausstattung

Eingebettet in das rheinhessische Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen, liegt Armsheim. Durch die zentrale Lage zwischen Wörrstadt und Alzey ist bereits nach kurzer Fahrzeit ein vielfältiges Einkaufsangebot erreicht. Doch auch die gute Verkehrsanbindung, gegeben durch einen eigenen Bahnhof und einer guten Busverbindung machen den Ort attraktiv. Ebenfalls zeichnen der Kindergarten und die Grundschule Armsheim als besonders familienfreundlich aus.

Lage

Eingebettet in das rheinhessische Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen, liegt Armsheim. Durch die zentrale Lage zwischen Wörrstadt und Alzey ist bereits nach kurzer Fahrzeit ein vielfältiges Einkaufsangebot erreicht. Doch auch die gute Verkehrsanbindung, gegeben durch einen eigenen Bahnhof und einer guten Busverbindung machen den Ort attraktiv. Ebenfalls zeichnen der Kindergarten und die Grundschule Armsheim als besonders familienfreundlich aus.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert121 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis06.12.2027
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1950


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Heming
Geschäftsführer


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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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