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Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - Große Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte

Kennung 5475
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer6
Wohnflächeca. 125 m²
Baujahr1930
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kellerja
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminn. V.
HeizungsartZentralheizung
Lage55232 Alzey
Kaufpreis135.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung.

Das Besondere daran - Sie präsentiert sich im Stil einer Doppelhaushälfte mit gemeinsam genutztem Hof und einer Wohnfläche von 125 m².
Viel Platz für Ihre Familie!
Neben dem gemeinsam genutzten Hof, einer großen Scheune und 2 überdachten Stellplätzen erwirbt der neue Eigentümer einen Anteil des naturbelassenen Gartens.
Auf 2 Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer sowie Diele, Küche, Bad und Haus-, Wirtschaftsraum. Darüber hinaus eröffnet der ausbaufähige Speicher die Option zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Fußböden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Die Kunststofffenster sind überwiegend doppelt verglast und die Gas-Zentralheizung wurde vor ca. 6 Jahren erneuert.
Es besteht Sanierungsbedarf.
Das Objekt ist aktuell vermietet.

Lage

Weinheim liegt 5 km westlich von Alzey und ist mit 1.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Alzey.
Ein Kindergarten und eine Grundschule machen den Ort für junge Familien interessant. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gaststätten sowie ein aktives Vereinsleben machen Weinheim zu einem Ort zum Wohlfühlen.
Die perfekte Lage nahe der Autobahnen A61 und A63 ermöglicht eine zügige Anbindung nach Mainz, Frankfurt und Ludwigshafen.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert177.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis12.02.2028
Baujahr1930
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Heming
Geschäftsführer


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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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