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Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - 5,24 % Rendite - Gut vermietete Kapitalanlage

Kennung 5513
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 73 m²
Stellplatzanzahl2
StellplatztypGarage
StellplatztypAussenstellplatz
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Vermietetja
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Baujahr1996
Wohngeld280,00 €
Gäste-WCja
Kellerja
Bezugsterminn.V.
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2013
Lage55578 Vendersheim
Kaufpreis110.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garage und einem Stellplatz ist derzeit für 480,00 Euro vermietet. Es handelt sich um eine ruhig gelegene Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. ´ Diese Wohnung eignet sich hervoragend für eine kleine Kapitalanlage oder aber auch für die Selbstnutzung. Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Lage

Vendersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms und gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an. Das kleine, gemütliche Dorf ist geprägt von Landwirtschaft und Weinbau und bietet einen wunderschönen Ausblick über Rheinhessen. Vendersheim hat einen eigenen Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im 5 km entfernten Wörrstadt, wo sie auch Ärzte, ein großes Freibad und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die Anbindungen zu den Autobahnen A61 und A63 sind in 15 – 20 Minuten erreichbar.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert105.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis23.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Baujahr1996


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Michael Heming
Geschäftsführer


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