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Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - Vermietete 3 ZKB-ETW in Bischofsheim

Kennung 5524
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 78,80 m²
Bezugsterminn. V.
Zustandgepflegt
Baujahr1971
Etage6
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
Kellerja
Gäste-WCja
Barrierefreija
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen2
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Vermietetja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage65474 Bischofsheim
Kaufpreis187.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die vermietete 3 ZKB Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohngebäudes in Bischofsheim.

Sie erreichen den Eingang des Hauses dank einer weitläufigen Rampe sehr gut und durch den Aufzug die Wohnung barrierefrei.

Eckdaten:

- 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Abstellraum

- Balkon mit toller Aussicht ins Grüne

- Keller

- Stellplatz

- allgemeine Räume: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum

2 Hausmeister je für Innen-Außenbereich (im Hausgeld enthalten)
1x wöchentlich Putzdienst (im Hausgeld enthalten)
Hausverwaltung zuständig für z.B. Versammlungen und Abrechnungen

Mit einer sehr guten Busanbindung, einer idealen Infrastruktur sowie einem kinderfreundlichem Außengelände mit Spielplatz in der Anlage und einem weiteren in Schrittweite und auch mit den vielen Grünanlagen bietet die Eigentumswohnung gerade für Familien ein schönes Wohngefühl. Stadtnah und doch ruhig.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und soll möglichst als Kapitalanlage verkauft werden. Selbstbezug ist jedoch auch vorstellbar.

Lage

Bischofsheim liegt im sogenannten Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein und gehört zum Kreis Groß-Gerau in Hessen. Die Lage ist ideal, da Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar sind. Der Anschluss an die A60 ist ebenfalls schnell erreicht und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung nach Mainz und Frankfurt.

Energieangaben

0
200
>400


133.53
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert133.53 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.04.2024
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Daniela Herrmann
Immobilienberaterin


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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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