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Objektdaten

HEMING IMMOBILIEN - Vielseitiges - renovierungsbedürftiges MFH mit Potenzial

Kennung 5533
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 250 m²
Baujahr1969
Zustandrenovierungsbedürftig
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kellerja
Vermietetnein
HeizungsartNachtspeicherofen
Bezugsterminn.V. / Energieausweis in Vorbereitung
Grundstücksflächeca. 321 m²
Lage55291 Saulheim
Kaufpreis320.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, dann haben wir hier für Sie genau das Richtige.

Als Kapitalanlage mit 3 Wohnungen, Mehrgenerationshaus oder zur Selbstnutzung.

Das Haus Baujahr 1969/70 steht auf einem Grundstück von ca. 321m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 250m², die auf 3 Wohnungen aufgeteilt sind.
1980 erfolgte der Anbau auf den Garagen, in dem sich die Wohnung 3 befindet.
1992 wurde das Treppenhaus angebaut.
Die Wohnungen 1 + 2 sind sowohl durch ein Innentreppenhaus mit Granittreppe und dem Treppenhausanbau zu betreten. Diese können als eine Wohnung oder Wohneinheit genutzt werden.

Wohnung 1 EG: Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmern, Bad und WC und einer Speisekammer, ca 100m²
Wohnung 2 OG: Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad und WC und einer Speisekammer, ca. 100m²
Wohnung 3: Küche, TG-Duschbad, 2 Zimmer, ca 50m²

Das Haus ist voll unterkellert und wurde als Weinkeller genutzt.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Hauswirtschaftsraum und einen sehr großen Innenhof.
Die Fenster sind Kunststoff doppelt verglast und beheizt wird das Objekt über Elektronachtspeicheröfen.
Strom- und Wasserleitung sind aus dem Baujahr.
Das Dach des Anbaus wurde mit Eternit Platten eingedeckt.

Lernen Sie das Objekt bei einem persönlichen Termin kennen!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage der rheinhessischen Gemeinde Saulheim. Mit mehr als 7.300 Einwohnern zählt Saulheim zu der zweitgrößten Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage, der guten Infrastruktur und des zahlreichen kulturellen und freizeitlichen Angebotes erfreut sich dieser Standort großer Beliebtheit. Eine Grundschule, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ca. 5 km entfernt. Somit ist man schnell in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung

Energieangaben

Baujahr1969
Befeuerung/EnergieträgerStrom

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Susanne Kaulen
Immobilienberaterin


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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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