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Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - Wohlfühloase für die junge Familie

Kennung 5543
ObjektartReihenmittelhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 121,27 m²
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Bezugsterminn. V.
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Kellerja
Grundstücksflächeca. 161,50 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr2001
Lage55291 Saulheim
Kaufpreis349.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus im Frühjahr 2019!

2001 wurde dieses Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Anlage gebaut und ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, separates Gäste-WC, Zugang zum Garten

1. OG: verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Dusch- und Wannenbad und ein Abstellraum. Die im ersten OG vorhandene Loggia ist von einem der beiden Schlafzimmer aus zu betreten.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Elternschlafzimmer mit einer Ankleide genutzt wird. Hier ist bereits alles vorgesehen für den Ausbau eines zweiten Badezimmers. Einen zusätzlichen Freisitz bietet die Dachterrasse mit einem tollen Weitblick.

Im Keller befindet sich die Technik und der Zugang der Hausanschlüsse sowie ein weiterer Kellerraum, der in einen HWR und einen Abstellraum abgeteilt wurde. Die Heizung befindet sich im begehbaren Speicher. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung.
Für die Bodenbeläge haben die Eigentümer Laminat, Fliesen und Parkett gewählt.
2 Aussenstellplätze stehen für die Autos zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand und ist somit ohne große Aufwendungen zu beziehen.

Anschauen und kaufen!

Ausstattung

- Dachterrasse 8,5 m²
- Loggia 2,38 m²
- abschließbare Fenster
- Rollläden
- Netzwerk und Telefon in allen Räumen

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Lage der rheinhessischen Gemeinde Saulheim. Mit mehr als 7.300 Einwohnern zählt Saulheim zu der zweitgrößten Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage, der guten Infrastruktur und des zahlreichen kulturellen und freizeitlichen Angebotes erfreut sich dieser Standort großer Beliebtheit. Eine Grundschule, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ca. 5 km entfernt. Somit ist man schnell in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.

Energieangaben

0
200
>400


83
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert83 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.08.2021
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2001


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Susanne Kaulen
Immobilienberaterin


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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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