Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - Ein nicht alltägliches Haus

Kennung 5550
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 264,56 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung1995000
Gäste-WCja
Kellerja
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1969
Bezugsterminn. V.
Grundstücksflächeca. 1.040 m²
Zustandgepflegt
StellplatztypGarage
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl4
Garagenanzahl2
Lage55288 Schornsheim
Kaufpreis494.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir zeigen Ihnen hiermit ein Haus mit herrlich viel Platz und Licht in 10 Zimmern auf drei Etagen, die sich auf rund 264,56 m² Wohnfläche verteilen. Hierzu kommt noch eine Menge Platz zum Verstauen. 1995 wurde dieses Haus um das Dachgeschoss und den über 2 Stockwerke herausreichenden Wintergarten erweitert.
Ein 1.040 m² großer und gepflegter Garten ist das Paradies für Kinder und ein Traum für Erwachsene. Besonders hervorzuheben ist die über 120 m² große, mit hochwertigem Bankirai ausgelegte Terrasse.

Erdgeschoss:
Das offene, großzügige Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und gepflegte Ausstattung. Zum Süden verfügt der gesamte Wohnbereich über großzügige Fensterfronten, so dass Sie die große Terrasse und den Garten als Erweiterung Ihres Wohnbereichs erleben können. Ein Blickfang ist der Wintergarten mit seinen bodentiefen Fensterelementen und seiner offenen Gestaltung bis hin zum Obergeschoss. Selbstverständlich lässt sich mit Hilfe der elektr. Fernsteuerung die Beschattung manuell oder automatisch regulieren.
In die moderne Küche gelangen Sie entweder durch den Wohnbereich als auch durch das Esszimmer. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zu geselligen Abenden im Kreise Ihrer Familie lädt Sie der offene Kamin im Wohnzimmer ein. Besonders praktisch ist, dass Wohn- und Essbereich ineinander übergehen. Der Parkettboden gibt dem Ganzen ein wohnliches Ambiente.
Des Weiteren steht für Sie ein Arbeits- und ein Gästezimmer, als auch ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss für Sie bereit.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie viel Platz und Helligkeit. Eine zusätzliche Ruheoase oder auch Leseecke bietet Ihnen die offen gehaltene Galerie. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem direkt angrenzenden Ankleidezimmer. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche lassen keine Wünsche offen.

Untergeschoss:
Sie haben entweder die Möglichkeit, vom Wohnbereich aus ins Untergeschoss zu gelangen als auch über einen seperaten Eingang. Der Wasch- und Trockenraum bietet Ihnen genügend Stau- und Nutzfläche, genauso wie ein weiterer Keller- und Abstellraum. Diese Ebene können Sie auch wie eine Einliegerwohnung nutzen, beispielsweise um auch mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben, denn sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer (auch als Wohnzimmer nutzbar) und über ein Badezimmer mit Dusche. Der Heizungsraum ist hier ebenfalls untergebracht. Praktischerweise erreichen Sie auch von dieser Wohnebene aus eine hier zugeordnete Garage, in der sich bequem bis zu zwei Kleinwagen unterbringen lassen.

EG: - Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang Terrasse und Garten
-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

OG: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Kinderzimmer
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Fliesen

UG: Wasch- und Trockenraum, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Vorratsraum, Kellerraum, Heizungsraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ausstattung

Kamin, Wintergarten, 3 Badezimmer
Küche im Kaufpreis inkludiert
Gasheizung 1992
2 Garagen , 4 Stellplätze

Baujahr: 1969, 1995 vollständige Renovierung

Wohnfläche:
Fläche EG = 163,56 m²
Fläche OG: 101,1 m²
Fläche UG = 53,72 m²


Lernen Sie Ihr Zuhause kennen, das sich für Familien mit großen und kleinen Kindern gleichermaßen eignet und mit seiner offenen und hellen Bauweise und seiner Qualität beeidnruckt.

Lage

Schornsheim ist ein gemütlicher Weinort in Rheinhessen.
Sie finden hier vor Ort eine gewachsene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstelle, Bank, Kindergarten und Grundschule. Schornsheim hat einen hohen Freizeitwert, denn neben zahlreichen Vereinen stehen auch ein Sportplatz, eine Mehrzweckhalle, eine Gymnastikhalle und zwei Tennisplätze zur Verfügung. Natürlich laden auch zahlreiche Gaststätten und Winzerhöfe zum Verweilen ein.
Die verkehrgünstige Lage an die B420 und nur zwei Kilometer zum Autobahnanschluss A63 machen diesen Ort besonders interessant

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert156 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis05.09.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1969


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Daniela Herrmann
Immobilienberaterin


JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 200 m²
  55234 Wendelsheim
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €
  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 91,23 m²
  55283 Nierstein
  Kaufpreis 175.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  8 Zimmer - ca. 258,29 m²
  67575 Eich
  Kaufpreis 479.000,00 €
  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 116,17 m²
  55129 Mainz
  Kaufpreis 320.000,00 €

  Häuser
  8 Zimmer - ca. 240,73 m²
  67578 Gimbsheim
  Kaufpreis 250.000,00 €
  Einfamilienhaus
  8 Zimmer - ca. 220,20 m²
  67583 Guntersblum
  Kaufpreis 480.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 200 m²
  55597 Wöllstein
  Kaufpreis 380.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 170 m²
  55576 Sprendlingen
  Kaufpreis 325.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP