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Objektdaten

HEMING-MMOBILIEN - PREISREDUZEIRT - Raumwunder! Sofort für Sie verfügbar!

Kennung 5561
ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer10
Wohnflächeca. 305 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
Kellerja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2012
Baujahr1990
Grundstücksflächeca. 1.444 m²
Bezugsterminn.V.
StellplatztypGarage
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl4
Lage55288 Partenheim
Kaufpreis575.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie haben eine große Familie?
In diesem 1990 massiv gebautem und über 300 m² großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung werden Sie sich rundherum wohlfühlen. Ruhig gelegen in einer Anliegerstraße und auf einem Gartengrundstück von über 1.440 m² präsentiert sich diese nicht alltägliche Immobilie. Mehrere Balkone laden dazu ein, den Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft zu genießen. Auch Tierliebhaber werden hier ihren Rückzugsort finden.
EG – Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer, umlaufender Balkon
OG – Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, weiterer Balkon
1. UG – Waschraum, Vorratsraum
2. UG – Heizungsraum plus Tankraum (4 Tanks à 2.500l), Kellerraum, großer Wohnbereich auf 2 Ebenen, Vorratsraum, Zugang zur Terrasse
Einliegerwohnung – Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Büro

Gerne zeigen wir Ihnen diese nicht alltägliche Immobilie bei einem persönlichen Termin. Ebenso erhalten Sie auf Anfrage auch unser ausführliches Expose.

Ausstattung

- Modernisierungsmaßnahmen 2009-2014
- Marmorboden EG und OG
- ital. Säulen und Rundbögen im Wohn- Essbereich
- Balkone rundumlaufend
- 2 sep. Doppelgaragen
- 1 Garage wurde umgebaut in 2 große Hundezwinger mit großem Auslauf
- großer mit Steinplatte ausgelegter Terrassenbereich zwischen Haus und Doppelgarage

Lage

Das historisch gewachsene Partenheim ist ein Weinort im Herzen Rheinhessens und gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Bingen am Rhein, Bad Kreuznach und Alzey beträgt jeweils 20 Kilometer, ungefähr eine halbe Autostunde. In Partenheim gibt es: Ärzte, Bäcker, Freiwillige Feuerwehr, Frisör, Gaststätte, Geldautomat, Getränkevertriebe, Grundschule, Gutsschänken, Kinderbetreuung, Kindergarten, Steuerberater, Weingüter, Zahnärztin. Die Gemeinde Partenheim ist mit zwei Haltestellen an das ÖPNV-Netz des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds angebunden und wird regelmäßig von der ORN-Linie 650 („RegioLinie“) angefahren.

Energieangaben

0
200
>400


153.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert153.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.03.2019
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1990


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Heming
Geschäftsführer


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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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