HEMING-MMOBILIEN - 305 m² Wfl. + Nebengebäude - Wohnen und Arbeiten - Viele Möglichkeiten

Hausansicht
Aussicht
Flur EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer EG
Küche
Bad EG
Bad OG
Bad OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Balkon OG
Küche App
Wohnzimmer App
Wohnen App
Wohnzimmer App
Ansicht
Erdgeschoss
2 Untergeschoss
1 Untergeschoss und ELW
Dachgeschoss
Lage
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Eckdaten

Kennung 5561
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 55288 Partenheim
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 305 m²
Kaufpreis 575.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Daniela Herrmann
Immobilienberaterin

Weitere Angaben

Keller ja
Gäste-WC ja
Bezugstermin sofort möglich
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 4
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 2012
Baujahr 1990
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 1.444 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie haben eine große Familie?
In diesem 1990 massiv gebautem und über 300 m² großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung werden Sie sich rundherum wohlfühlen. Ruhig gelegen in einer Anliegerstraße und auf einem Gartengrundstück von über 1.440 m² präsentiert sich diese nicht alltägliche Immobilie. Mehrere Balkone laden dazu ein, den Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft zu genießen. Auch Tierliebhaber werden hier ihren Rückzugsort finden.
EG – Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer, umlaufender Balkon
OG – Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, weiterer Balkon
1. UG – Waschraum, Vorratsraum
2. UG – Heizungsraum plus Tankraum (4 Tanks à 2.500l), Kellerraum, großer Wohnbereich auf 2 Ebenen, Vorratsraum, Zugang zur Terrasse
Einliegerwohnung – Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Büro

Gerne zeigen wir Ihnen diese nicht alltägliche Immobilie bei einem persönlichen Termin. Ebenso erhalten Sie auf Anfrage auch unser ausführliches Expose.

Ausstattung

- Modernisierungsmaßnahmen 2009-2014
- Marmorboden EG und OG
- ital. Säulen und Rundbögen im Wohn- Essbereich
- Balkone rundumlaufend
- 2 sep. Doppelgaragen
- 1 Garage wurde umgebaut in 2 große Hundezwinger mit großem Auslauf
- großer mit Steinplatte ausgelegter Terrassenbereich zwischen Haus und Doppelgarage

Lage

Das historisch gewachsene Partenheim ist ein Weinort im Herzen Rheinhessens und gehört der Verbandsgemeinde Wörrstadt an. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Bingen am Rhein, Bad Kreuznach und Alzey beträgt jeweils 20 Kilometer, ungefähr eine halbe Autostunde. In Partenheim gibt es: Ärzte, Bäcker, Freiwillige Feuerwehr, Frisör, Gaststätte, Geldautomat, Getränkevertriebe, Grundschule, Gutsschänken, Kinderbetreuung, Kindergarten, Steuerberater, Weingüter, Zahnärztin. Die Gemeinde Partenheim ist mit zwei Haltestellen an das ÖPNV-Netz des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds angebunden und wird regelmäßig von der ORN-Linie 650 („RegioLinie“) angefahren.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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