Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - DHH in attraktivem Wohngebiet

Kennung 5564
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 122,10 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Vermietetnein
Bezugsterminn.V.
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2001
Grundstücksflächeca. 255 m²
Gäste-WCja
Kellerja
Lage55286 Wörrstadt
Kaufpreis308.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wörrstadt wird Sie und Ihre Familie begeistern!
Ihr neues Zuhause liegt in dem sehr ansprechenden Wohngebiet von Wörrstadt in gepflegter Nachbarschaft.

EG: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Verweilen ein. In der erst kürzlich renovierten Küche (moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert) befindet sich Ihr Holz- Kaminofen, der in der kühlen Jahreszeit eine angenehme und wohlige Wärme im ganzen Haus verbreitet. Ebenfalls auf dieser Wohnebene (ausgestattet mit terrakottafarbenen Fliesen) befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche.

OG: Über eine Buchenholztreppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Hier ist das großzügige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Das Badezimmer besticht durch seine große Eckbadewanne, ihre ganz persönliche Wohlfühloase, um sich nach einem langem Arbeitstag entspannen zu können. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem erst kürzlich neu verlegten hochwertigen Parkettboden ausgelegt.

Souterrain: Hier befinden sich zwei weitere helle Zimmer, geeignet als Arbeits- oder Kinderzimmer. Diese Räume sind mit hochwertigem PVC in Parkettbodenoptik ausgelegt. Hier finden Sie auch den Hauswirtschaftsraum (geeignet für Waschmaschine und Trockner) und einen Kellerraum für Vorräte vor.

DG: Sollten Sie noch mehr Stellfläche benötigen, steht Ihnen noch eine großzügige Fläche im Dachgeschoss des Hauses zur Verfügung. Hier ist auch die Gastherme untergebracht.

Sie feiern gerne mit Ihrer Familie und Freunden im Garten? Dies lässt sich hervorragend auf Ihrer Terrasse, ausgelegt mit Holzboden und dem Blick auf den wundeschön eingewachsenen Garten. Das Praktische daran: Die Terrasse ist von der Küche aus zugänglich.

Gerne begeistern wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin für diese schöne Immobilie!

Lage

Wörrstadt besticht durch seine gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die A63 erreichen Sie Mainz in ca. 25 Minuten und Alzey in ca. 15 Minuten. Durch den direkten Bahnanschluss und diversen Busanbindungen erreichen Sie die Umgebung auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln. Gemütliche Gastwirtschaften und ein reges Vereinsleben sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert82.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis08.11.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2001


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Heming
Geschäftsführer


JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  67551 Worms
  Kaufpreis 220.000,00 €
  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 114,02 m²
  67580 Hamm
  Kaufpreis 130.000,00 €

  Einfamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 300 m²
  65205 Wiesbaden-Nordenstadt
  Kaufpreis 450.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 64 m²
  65474 Bischofsheim
  Kaufpreis 154.000,00 €

  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  10 Zimmer - ca. 305 m²
  55288 Partenheim
  Kaufpreis 647.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  18 Zimmer - ca. 512,30 m²
  55276 Oppenheim
  Kaufpreis 897.000,00 €

  Reihenmittelhaus
  4 Zimmer - ca. 116 m²
  55129 Mainz
  Miete zzgl. NK 1.300,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 73 m²
  55578 Vendersheim
  Kaufpreis 129.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP