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Objektdaten

HEMING-IMMOBILIEN - Neubau DHH mit Top-Ausstattung

Kennung 5569
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer7
Wohnflächeca. 176 m²
Kaution9.300,00 €
HeizungsartWärmepumpe
Garagenanzahl2
Garagenmiete200,00 €
Nebenkosten150,00 €
Warmmiete3.150,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr2018
Bezugstermin01.12.2018
ZustandErstbezug
Grundstücksflächeca. 300 m²
Lage65187 Wiesbaden
Miete zzgl. NK3.000,00 €

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist mit modernster Technik und als Energieeffizienzhaus gem. EnEV 2016 errichtet worden.
Der große Wohnraum mit Esszimmer wird durch eine Kochinsel von der großzügigen Einbauküche abgeteilt, der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Über die offene Treppe erreicht man im 1.OG drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Dachstudio verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Dachterrasse.

Ausstattung

Ausstattung

- Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Bad
- Bäder mit bodengleichen Duschen
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Galerie mit Blick
- Elektrische Rollläden
- Sonnige Gartenterrasse und große Dachterrasse
- Fussbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkett und Fliesenbelag
- Kaminanschluß vorhanden
- TV über Satellitenantenne
- Kellerräume
- Ein großzügiger Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

Das Gebäude liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet zwischen Biebricher-Alle und Waldstraße. Fussläufig ist die nächste ÖPNV Haltestelle in 4 Min. zu erreichbar. Der nächste BAB-Anschluß zur A 66 ist in 5 Min zu erreichen.

Energieangaben

A


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert29.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseA
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr2018


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Michael Heming
Geschäftsführer


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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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