HEMING-IMMOBILIEN - Top Lage für Familien!

Gartenansicht
Blick aus dem Obergeschoss
Garten mit Gartenhaus
Hauseingang
schön angelegter, gepflegter Garten
Überdachte Terrasse
Gartenteich mit Bachlauf
Erdgeschoss
1 Obergeschoss
2 Obergeschoss - Istzustand
2 Obergeschoss - Ausbauvariante
Untergeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5606
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 55276 Oppenheim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 144 m²
Kaufpreis 415.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50
55286 Wörrstadt
Tel. +49 6732 94080

Weitere Angaben

Baujahr 1997
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Keller ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 240 m²
Bezugstermin n. V.

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 84.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 13.06.2029

Objektbeschreibung

Top Lage für Familien!

Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Nachbarschaft.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und ist vollunterkellert.

Erdgechoss:
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn/Essbereich
- Zugang zu Terrasse und Garten mit Gartenhaus und Teich

1. Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

2. Obergeschoss:
- ein großer Raum mit eigenem Badezimmer mit Dusche

OPTIONAL: Wie im ursprünglichen Bauplan vorgesehen, können Sie in dieser Etage auch anstelle eines großen Raumes auf zwei Räume erweitern, da auch zwei Zugänge vom Flur aus vorgesehen sind.

Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Kellerraum

Besonderheit:
Die Übergabe der Immobilie und die Freistellung erfolgt im Sommer/Herbst 2020.

Diese Immobilie eignet sich besonders durch die zentrale Lage und kurzen Wege zu den weiterführenden Schulen für Familien mit Kindern.

Ausstattung

Die 1997 fertiggestellte Immobilie verfügt über:

- einen gepflegten Garten mit Gartenhaus, Teich und Bachlauf
- eine Garage
- einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Ausgang zum Garten
- eine mit Glas überdachte Pergola
- eine elektrische Markise
- zwei Bäder und ein Gäste-WC
- Kunststofffenster 2-fach-verglast und Sicherheitsglas im EG (außer Gäste-WC)
- eine neue Heizung (Gasbrennwerttherme), erneuert im April 2019
- eine Hebeanlage im Hauswirtschaftsraum


Lage

Top Lage: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der IGS und der Sportanlagen, das Schwimmbad und das Gymansium sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Oppenheim ist ca. 15 Kilometer südlich von Mainz gelegen an einer der landschaftlich schönsten Stellen der Rheinterrassen. Oppenheim kann man mit dem Auto über die B9, die überwiegend 4-spurig ausgebaut ist u. die B420 mit Anschluss an das Autobahnnetz A 60, 61 u. 63, gut erreichen. Die Rheinfähre (Richtung Darmstadt und Frankfurt) ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen u. fährt im 20-Minuten-Takt. Es gibt eine Eilzugstation der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz-Wiesbaden und in Richtung Worms – Mannheim – Ludwigshafen. Herrliche, gut ausgebaute Weinberg- u. Radwege mit Blick über den Rhein bis hin zum Odenwald laden zum Wandern u. Radfahren ein. In der historischen Altstadt erfreuen romantische Weinstuben, Gaststätten und Straußwirtschaften mit leckeren Gerichten u. besten Weinen. Es gibt Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, IGS und Gymnasium. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Auswahl vorhanden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

HEMING-IMMOBILIEN - 1-3 FH - ca. 232 m² …

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 232 m²
  • 67578 Gimbsheim
  • Kaufpreis 350.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Genießen Sie das tra…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 67577 Alsheim
  • Kaufpreis 380.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Ca. 320 m² bewohnbar…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 215,45 m²
  • 55127 Mainz
  • Kaufpreis 946.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Top Lage für Familie…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 144 m²
  • 55276 Oppenheim
  • Kaufpreis 415.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Gepflegtes MFH mit 4…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 290 m²
  • 65183 Wiesbaden
  • Kaufpreis 926.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Wörrstadt - 2 top ge…

  • Häuser
  • 10.5 Zimmer - ca. 261,65 m²
  • 55286 Wörrstadt-Rommersheim
  • Kaufpreis 450.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Großzügige Bürofläch…

  • Büroetage
  • ca. 150 m²
  • 55129 Mainz
  • Miete 1.400,00 € + NK

HEMING-IMMOBILIEN - Große DHH für Famili…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 165 m²
  • 65462 Ginsheim-Gustavsburg
  • Kaufpreis 496.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Wohlfühlhaus - 1-3 W…

  • Zweifamilienhaus
  • 11.5 Zimmer - ca. 250 m²
  • 55232 Alzey
  • Kaufpreis 500.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Großes EFH mit ELW-M…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 182,48 m²
  • 55232 Alzey
  • Kaufpreis 450.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Viel Platz - Viele M…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 208,50 m²
  • 55596 Waldböckelheim
  • Kaufpreis 149.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Freistehendes Einfam…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 208 m²
  • 65239 Hochheim
  • Kaufpreis 727.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - 180 m² - Neuwertig u…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 181,52 m²
  • 55276 Oppenheim
  • Kaufpreis 398.000,00 €

HEMING-MMOBILIEN - Wohnen und Arbeiten, …

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 10 Zimmer - ca. 305 m²
  • 55288 Partenheim
  • Kaufpreis 575.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Geschichtsträchtige …

  • Häuser
  • 16 Zimmer - ca. 490 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 1.200.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Gestalten Sie den In…

  • Gaststätte
  • 55411 Bingen
  • Miete 1.800,00 € + NK

HEMING-IMMOBILIEN - Seltene Gelegenheit …

  • Einfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 300 m²
  • 65205 Wiesbaden-Nordenstadt
  • Kaufpreis 290.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - 1-2 FH mit Ausbaures…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 200 m²
  • 55597 Wöllstein
  • Kaufpreis 349.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Autoliebhaber aufgep…

  • Halle
  • ca. 335 m²
  • 55597 Wöllstein
  • Kaufpreis 349.000,00 €

HEMING-IMMOBILIEN - Freizeitgrundstück+W…

  • Baugrund für Freizeit
  • ca. 1.597 m²
  • 55597 Wöllstein
  • Kaufpreis 349.000,00 €