Ihr Immobilienmakler für Ober-Olm

Die Ortsgemeinde Ober-Olm liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland Pfalz und verfügt mit mehr als 1000 Hektar über die größte Gemarkung in Rheinhessen. Landschaftlich ermöglicht die Hanglage der Ortsgemeinde von vielen Stellen aus einen Blick in das schöne Selztal. Hinzu kommen die üppige Vegetation in der Gegend und das landwirtschaftliche Leben, weshalb Ober-Olm für seine 4.500 Bewohner auch für Lebensqualität in Rheinhessen und Wohlfühlen auf dem Land steht. Mit den vielfältigen sportlichen, musischen und kulturelle Angeboten bietet Ober-Olm sowohl für Jung als auch Alt verschiedenste Anlässe sich zu integrieren und zu betätigen.

Analyse des lokalen Immobilienmarktes

Vom Immobilienmakler Ober-Olm

Ober-Olm erstreckt sich auf einer Fläche von 17,08 km2 und befindet sich an der südwestlichen Stadtgrenze der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Zur Ortsgemeinde gehören auch die Wohnplätze Am Wald, Erlenhof, Staarbergerhof und Wiesenmühle. 

Aus unserer Tätigkeit als Immobilienmakler für Ober-Olm wissen wir: Der aktuelle Mietpreisspiegel für Immobilien in Ober-Olm liegt grundsätzlich unter dem durchschnittlichen deutschlandweiten Mietpreis, jedoch teilweise über dem Durchschnittsmietpreis in Rheinland-Pfalz. Für eine 30 m2 Wohnung beträgt die Miete derzeit 16,13 €/ m2, für eine 60 m2 Wohnung etwa 9,86 €/ m2 und für eine 100 m2 Mietwohnung ca. 12,45 €/m2. Im Hinblick auf die Kaufpreise zeigt sich, dass der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien bei einer Größe von 30 m2 bei ca. 4.568,46 €/m2 und bei einer Größe von 60 m2 bei ca. 3.590,20 €/m2 liegt. Der Kaufpreis für ein 150 m2 großes Haus beläuft sich zur Zeit auf etwa 4.119,55 €/m2.

Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in der Stadt und sind sich nicht sicher, ob Sie, ob Sie die Immobilie verkaufen sollten? Dann kontaktieren Sie uns als Immobilienmakler für Nieder-Olm persönlich und wir zeigen Ihnen gerne, wieso sich ein Verkauf lohnt.

Wirtschaftlich profitiert Ober-Olm vor allem von seiner Nähe zum Rhein-Main Gebiet und ist damit sehr nahe am Puls der Zeit. Mittlerweile haben sich etwa 100 Gewerbetreibende aus den unterschiedlichsten Branchen in Ober-Olm angesiedelt. Darunter sind vor allem Handwerk, Landwirtschaft, Dienstleistungen, Heilberufe oder freie Berufe familiär miteinander verbunden und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Die gut ausgebaute Infrastruktur dieser Gegend ermöglicht es den Bewohnern außerdem, schnell und unkompliziert in die Ballungsräume Mainz, Frankfurt und Wiesbaden zu gelangen.

Von Ober-Olm lässt sich die Bundesautobahn 63 erreichen, welche von Mainz nach Kaiserslautern führt. Im benachbarten Klein-Winternheim befindet sich darüber hinaus der Bahnhof Klein Winternheim-Ober-Olm der Deutschen Bahn, an welchem im Stundentakt Regionalbahnen zwischen Mainz und Alzey bedient werden.