Ihr Immobilienmakler für Wörrstadt

Wörrstadt liegt im Herzen Rheinhessens auf der Plateaulandschaft zwischen dem Mainzer Becken und dem Rheinhessischen Hügelland. Als Immobilienmakler für Wörrstadt wissen wir, dass nicht nur dem Tourismus zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung dieser eindrucksvollen Gegend geboten werden, sondern die Stadt auch ein attraktives Zuhause für ihre derzeit etwa 8.189 Einwohner darstellt. 

Wörrstadt erstreckt sich auf einer Fläche von ungefähr 16,75 km² und untergliedert sich in die zwei Stadtteile Wörrstadt sowie Rommersheim, welches sich im südwestlichen Stadtgebiet in einer Senke liegend befindet. Ca. 15 km nördlich von Wörrstadt liegt die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz und ca. 10 km südlich die Kreisstadt Alzey. Unsere Erfahrung als Immobilienmakler für Wörrstadt zeigt uns, dass die Stadt von der typisch rheinhessischen Kulturlandschaft umgeben wird. Hierzu zählen nicht nur der in dieser Gegend intensiv betriebene Wein- und Ackerbau, sondern auch die weitgehend ausgeräumte Landschaft. Für Rheinhessen bietet Wörrstadt hier jedoch eine Besonderheit: die Stadt verfügt mit dem Neuborn über eines der wenigen Waldgebiete dieser Region.

Wir Immobilienmakler für Wörrstadt wissen: Der aktuelle Mietpreisspiegel der Stadt zeigt, dass zwar ein Anstieg der Mietpreise im Verlauf der vergangenen Jahre zu verzeichnen ist, der durchschnittliche Mietpreis aber dennoch unter dem rheinland-pfälzischen und sogar deutschen Durchschnitt liegt. Für eine 60 m² Wohnung beträgt die Miete zurzeit etwa 9,03 €/ m² und für eine 100 m² Mietwohnung etwa 9,36 €/m². Hingegen beträgt der Mietpreis für ein 150 m² großes Wohnhaus ca. 9,06 €/m². Im Hinblick auf die Kaufpreise zeigt sich, dass der Durchschnittspreis für Wohnungen derzeit bei etwa 2.930 €/m² liegt und für Häuser bei ca. 3.805 €/m².

In Wörrstadt befindet sich außerdem ein Gewerbegebiet, welches von der unmittelbaren Nähe zur An- und Abfahrt zur A 63 Mainz – Kaiserslautern profitiert und nach aktueller Planung um einen Autohof sowie gewerbliche Grundstück erweitert wird. Diesbezüglich besteht die Möglichkeit dort Grundstücke in verschiedenen Größenordnungen kurzfristig anzubieten.

Sie besitzen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Wörrstadt und sind sich nicht sicher, ob Sie die Immobilie verkaufen sollten? Dann kontaktieren Sie uns als Immobilienmakler für Wörrstadt persönlich und wir zeigen Ihnen gerne, wieso sich ein Verkauf lohnt und wie wir für Sie den passenden Käufer finden.

Die Besucher und Bewohner von Wörrstadt profitieren von einer sehr ausgeprägten Infrastruktur. Die Stadt befindet sich nicht nur am Schnittpunkt zweier wichtiger regionaler Verkehrsachsen, den Bundesstraßen 420 und 271, sondern bietet auch eine direkte Zufahrtsmöglichkeit auf die Bundesautobahn 63. Über diese sind größere Zentren wie Worms, Mainz, Kaiserslautern oder auch Frankfurt gut zu erreichen. 

Auch der öffentliche Personennahverkehr Wörrstadts ist sehr gut ausgebaut. Am Bahnhof Wörrstadt halten sowohl Regionalbahnen als auch Regional-Express-Züge und darüber hinaus können Fahrgäste mittels der Bahnstrecke Alzey-Mainz in kürzester Zeit nach Mainz und Alzey gelangen. Ferner ist Wörrstadt an den Regionalbusverkehr der ORN angebunden, welche zurzeit fünf Linien in der Stadt betreibt, aber auch die Fahrt in umliegende rheinhessische Gemeinden ermöglicht.