1 bis 1,5 Zimmer, meist mit vorinstallierter Ausstattung
Wohnung vermieten mit Heming Immobilien
Sie sind Eigentümer und haben die Intention Ihre Wohnung zu vermieten? Dann ist es ratsam, sich während des Vermietungsprozesses einen erfahrenen Partner an Ihre Seite zu holen. Denn bei der Vermietung der eigenen Wohnung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Es gilt beispielsweise die richtige Zielgruppe potenzieller Mieter festzustellen, alle wichtigen Unterlagen zusammenzutragen oder den optimalen Mietpreis zu bestimmen.
Wir helfen Ihnen mit unserer langjährigen Expertise dabei den Prozess der Vermietung zu meistern, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Darüber hinaus haben wir im weiteren Verlauf alle Parameter zusammengefasst, welche wichtig sind, wenn sie Ihre Wohnung vermieten möchten.
Lassen Sie sich jetzt von uns zu Ihrer Wohnungsvermietung beraten und vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch!
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Was Sie bei der Vermietung verschiedener Wohnungstypen beachten sollten
Besonders in der Vermarktung und der Wertermittlung sind die verschiedenen Wohnungstypen von besonderer Bedeutung. Wenn Sie als Eigentümer Ihre Wohnung vermieten wollen, ist es essenziell, eine zutreffende Unterscheidung – z.B. zwischen einer Maisonette- oder einer Dachgeschosswohnung – vorzunehmen. Denn auch für die potenziellen Mieter ist es von ausgesprochener Wichtigkeit, zu wissen, wie Ihr Objekt klassifiziert ist. Deshalb geben wir Ihnen im Folgenden einen Überblick über alle verschiedenen Wohnungstypen.
Apartment
Altbauwohnung
Alle Gebäude mit Baujahr bis 1953, oft gekennzeichnet durch hohe Decken, Erker, Kastenfenster etc.
Dachgeschosswohnung
Wohnung direkt unter dem Dach, Schrägen oder Stützbalken als Teil der Wohneinheit
Einliegerwohnung
Zusätzlich eingebaute Wohnung in einem Privathaus, ist im Gegensatz zur Hauptwohnung untergeordnet
Etagenwohnung
Wohnung, deren Räume sich alle auf einer Etage befinden
Loft
Ehemalige Lager- oder Industrieräume, wurden zur Großraumwohnung umfunktioniert, große und offene Grundflächen, hohe Decken
Maisonettewohnung
Wohnung verteilt sich über mindestens zwei Etagen eines Gebäudes
Mikroapartment
Ein bis zwei Räume, teilweise möbliert, ca. 19 - 40 qm
Penthouse
Dachwohnungen in oberster Etage eines Hochhauses, meistens sehr exklusive Ausstattung
Souterrainwohnung
Wohnungen in Unter- oder Kellergeschoss eines Gebäudes, Fußböden an Straßenfassade unter Bodenniveau
Wohngemeinschaft
Wohneinheit mit gemeinsamer Küche, Bad und Gemeinschaftsräumen, einzelne private Zimmer, alle Personen gleichwertige Mieter mit eigenem Mietvertrag
Terrassenwohnung
Wohnungen mit einer Terrasse, meistens im Erdgeschoss befindlich
Ihr Immobilienmakler in Wörrstadt, Mainz und im gesamten Rhein-Main-Gebiet
Heming Immobilien ist für Sie natürlich in der gesamten Region unterwegs und unterstützt Sie vor Ort bei der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilie. Überzeigen Sie sich von unserer Kompetenz und unserem Wissen auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Warum eine Immobilienbewertung essenziell für die erfolgreiche Vermietung ist
Bei einer Vermietung Ihrer Wohnung sollten Sie eine umfassende Wertermittlung in Betracht ziehen. Diese ist grundsätzlich wichtig, um einen Überblick über künftig erwartbare Mietpreise zu erlangen, damit Ihre Immobilie optimal platziert werden kann. Das Verfahren der Immobilienbewertung ist essenziell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Wir als Immobilienmakler an Ihrer Seite bieten Ihnen ein umfassendes Servicepaket, welches eine genaue Wertermittlung beinhaltet. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist die Ermittlung den spezifischen Faktoren Ihrer Immobilie angepasst.
Des Weiteren empfehlen wir Ihnen unsere kostenlose Online-Wertermittlung. Mit Hilfe dieser können Sie sich bereits im Vorhinein einen grundlegenden Überblick über den Wert Ihres Objektes verschaffen.
Leistungen bei einer Vermietung Ihrer Wohnung
Wenn Sie Ihre Wohnung vermieten möchten, bieten wir Ihnen hierfür unser umfassendes Servicepaket. Dieses unterstützt Sie dabei, den – Ihren Vorstellungen entsprechenden – Mieter zu finden und einen optimalen Mietpreis zu erzielen. Unsere Unterstützung garantiert Ihnen den Zugriff auf unser breit gefächertes Immobilienportfolio sowie unseren umfangreichen Kundenstamm. Daran anschließend geben wir Ihnen einen Überblick über alle Vorteile bei der Vermietung Ihrer Wohnung mit Heming Immobilien.
Ihre Vorteile bei einer Wohnungsvermietung mit Heming Immobilien
- 1
Mietpreisermittlung
Aufgrund unserer langjährigen Expertise und dem Gespür für marktübliche Preisentwicklungen sind wir in der Lage, einen realistischen Mietpreis für Ihre Immobilie zu berechnen. Somit können wir für Sie den bestmöglichen Ertrag erreichen.
- 2
Verwaltung & Bearbeitung von Interessenten(-anfragen)
Wir ermitteln anhand ihrer Vorgaben eine Liste an potenziellen Mietern. Dabei begutachten wir diese in Bezug auf die jeweilige Bonität, beruflicher Positionierung und einer Vermieterabfrage. Außerdem übernehmen wir für Sie den Prozess der Führung von ersten Vorstellungsgesprächen.
- 3
Erfolgreiche Vermarktung
Wir übernehmen für Sie den gesamten Prozess der Vermarktung – von der Erstellung eines eindrucksvollen Exposés bis zur Positionierung des Inserats über unterschiedliche Kanäle.
- 4
Vereinbarung und Abwicklung der Besichtigungen
Wir ersparen Ihnen die aufwendige Vereinbarung von Besichtigungsterminen und die weitergehend anstehende Führung durch die Räumlichkeiten Ihres Objektes. Wir ersparen Ihnen den Aufwand des Besichtigungsprozesses.
- 5
Immobilienübergabe & Erstellung des Mietvertrages
Nachdem Sie sich für einen zukünftigen Mieter entschieden haben, erstellen wir für Sie einen notariell korrekten Mietvertrag um Sie bestmöglich abgesichert zu wissen und die Übereinkunft zu finalisieren. Zudem sorgen wir für eine ordnungsgemäße Schlüsselübergabe, um dem Mieter den optimalen Einzug in das Objekt zu ermöglichen.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen!
Kompetent beraten auf allen Ebenen
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.
Das wollen Sie auch? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
